K. Madoudreef 2 , 2960 Brasschaat/Brecht
Vraagprijs: € 1.250.000

Ruime villa met zwembad, poolhouse en paard aan huis


Schitterende villa met paarden aan huis gelegen op de grens van Brasschaat en Brecht. Deze ruime villa biedt u ondermeer een kantoorruimte aan huis, poolhouse en zwembad, schitterend aangelegde tuin, meerdere weilanden alsook paardenstallen.

Indeling
U betreedt de villa middels de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Directe toegang tot het kantoor gedeelte bestaande uit een bureelruimte met trap naar bovengelegen spreekruimte of bijkomende werkruimte. Vanuit de inkomhal toegang tot de traphal en aansluitende gang. Vanuit de traphal bereikt u de gezellige living met open haard en openslaande deuren naar terras en tuin. Vanuit de living toegang tot de eetkamer met aansluitend de zeer ruime leefkeuken. De gezellige woonkeuken bestaat uit een keukengedeelte met eiland alsook een eetkamer met lounge, beiden met prachtig zicht op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een zeer praktische bijkeuken en wasplaats met deur naar buiten.

Verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers, een ingerichte badkamer, een zeer ruime derde slaapkamer met eigen privatieve badkamer alsook een ruime mastersuite bestaande uit een dressing, slaapkamer en zeer royale badkamer voorzien van luxe ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.

Kelder
In de kelder bevindt zich de technische ruimte alsook bergplaats.

Garage
Het vrijstaande garagegebouw biedt ruimte voor twee auto’s alsook een bijkomende hobbyruimte. Mede door de aanwezigheid van een verdieping alsook technische voorzieningen biedt dit garagegebouw mogelijkheden tot realiseren van een gastenverblijf of bijkomende praktijkruimte.

Tuin, buitenruimtes en poolhouse
De villa is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met meerdere waterelementen en ruime terrassen. Het royale zwembad is voorzien van verwarming en rolluik. Grenzend aan de aangelegde tuin bevindt zich een grote vijver omgeven door volwassen bomenbestand. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een volledig uitgerust poolhouse welke grenst aan de terrassen rondom het zwembad.

Paarden aan huis
Zowel achter de villa als naast de villa bevinden zich verzorgde paddocks/weides. Via een aparte oprit bereikt u een separate parking met hierbij een stallengebouw. Dit fraai verzorgd geheel biedt ruimte aan drie paarden met voorzieningen zoals water, bergplaats en poetsplaatsen.

Bijzonderheden
Dit eigendom biedt een ideale mix van een landelijke villa met alle hedendaagse luxe en comfort. Zo is het eigendom uitgerust met een alarmsysteem met contacten- en bewegingsmelders, camerabewaking, tuinverlichting etc. Het kantoor, keuken en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. De CV-installatie is op stookolie. Zowel technisch als esthetisch is deze villa 100 %. Enkel een bezoek ter plaatse kan u de juiste indruk geven van dit prachtige eigendom.

Algemeen

Adres:K. Madoudreef 2
Brasschaat/Brecht
Referentie:18/1732
Vraagprijs:€ 1.250.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:14.106 m²
Bewoonbare opp.:428 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:2008
Inhoud:1252 m³
Gevelbreedte:21 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:100 m²
Tuin:14.106 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.350
Kadastrale benaming:11009 Brecht 1 afd Sectie M
Kadastrale Nummers:20K7+20F5+20N11+20s13+20c14+c148l10+c148f11
Kadastrale Oppervlakte:14.106 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1892387
EPC Index:448,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:28/09/2016
EPC Geldig tot:28/09/2026
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën