2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 3.250.000

Karaktervolle kasteelhoeve gelegen op een binnenperceel aan één van de mooiste lanen van Brasschaat-Vriesdonk!

Deze ruime kasteelhoeve met inpandig zwembad biedt u alle rust en privacy dankzij de inplanting op een binnenperceel. Middels een lange oprit bereikt u deze karaktervolle villa met prachtige tuin op ca. 6.618 m².

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met natuurstenen vloer, gastentoilet en trap naar verdieping. Vanuit hier toegang tot de gezellige leefruimte met open haard en terrasdeuren met zicht en toegang tot tuin. Deze living of familyroom biedt u een gezellige zitkamer rond een klassieke Franse open haard, een eetkamer alsook een TV-kamer met bibliotheekkast. Deze TV-kamer staat in contact met de keuken. De ruime leefkeuken bestaat uit een keukengedeelte met werkeiland en een eetkamergedeelte. De keuken heeft een rechtstreekse toegang naar tuin en terras. De keuken is bereikbaar vanuit de familyroom, de inkomhal alsook de dienstgang. Deze zeer gezellige leefkeuken werd ontworpen door Piet Boon en is voorzien van alle hedendaags comfort alsook een prachtig “La Cornue” fornuis.
De dienstgang met zij-inkom verbindt het woonhuis met de inpandige garage en het inpandig zwembad.

Inpandig zwembad
Een aparte vleugel van deze villa biedt ruimte aan een royaal inpandig zwembad met wellness gedeelte en sanitaire voorzieningen. Dankzij grote raampartijen staat het zwembad in contact met de prachtige tuin.

Verdieping
De nachthal met vide geeft toegang tot de mastersuite bestaande uit een dressing, slaapkamer en ruime privatieve badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Nog twee ruime slaapkamers alsook een tweede luxe afgewerkte badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en inloopdouche. Dienstgang met wasplaats voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger met toegang tot een logeerkamer of vierde slaapkamer.

Bergzolder
Vanuit de dienstgang op de eerste verdieping toegang tot een afgewerkte bergzolder.

Kantoorverdieping
Boven het zwembad bevindt zich een grote leefruimte met open haard en bar en hoge open plafonds afgewerkt met eiken balken constructie. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als kantoor- en muziekkamer.
Garages en carport
De inpandige garage biedt ruimte voor twee auto’s. Momenteel is deze garage in gebruik als studio/atelier en kan dus als hobbyruimte aangemerkt. Tevens een vrijstaande garage voor één auto alsook een carport voor meerdere auto’s.

Kelder
De villa beschikt over een ruime wijnkelder welke bereikbaar is vanuit de inkomhal. Een tweede kelder in de zwembad-vleugel heeft een technisch doel; hier bevinden zich de CV-installatie op aardgas alsook de luchtbehandeling van het inpandig zwembad.

Tuin en buitenruimtes
Dit unieke eigendom beschikt over optimale privacy en rust. De tuin is prachtig aangelegd, volledig omheind en voorzien van een automatische poort. Ondanks volwassen bomen en struikgewassen geniet u van veel lichtinval en zon. Het ruime terras is gedeeltelijk overdekt en beschikt over een buitenhaard met grill. Naast de eerder genoemde garages beschikt het eigendom over een tuinberging en houtopslag. Een grote meerwaarde voor gezinnen is het speelterrein (hockey, voetbal, basket, tennis etc) waar het gehele jaar door op kan worden gespeeld en gesport.


Bijzonderheden
Deze karaktervolle villa werd gebouwd anno 1977 met antieke bouwmaterialen. Zeer duurzame materialen werden toegepast zoals antieke vloeren, oude houten balken, gerecupereerde bouwmaterialen etc. Enkele jaren geleden werden de technische installaties aangepast en verbeterd zodoende biedt dit karaktervolle eigendom hedendaagse comfort en luxe.


Meer inlichtingen via Arthur Rodenburg

Algemeen

Adres:Brasschaat
Referentie:19/1811
Vraagprijs:€ 3.250.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:6.618 m²
Bewoonbare opp.:734 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Renovatiejaar:2011
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
Bureau:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:75 m²
Tuin:6.618 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Inpandig
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 6.802
Kadastrale benaming:11322 Brasschaat afd 2 sectie E
Kadastrale Nummers:217 x
Kadastrale Oppervlakte:6.618 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2212892
EPC Index:257,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:C
EPC Opmaakdatum:29/10/2019
EPC Geldig tot:29/10/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën