U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Zegersdreef 7 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 1.550.000

Omschrijving

Sfeervolle villa vlakbij het centrum

Deze ruime villa is gelegen nabij het centrum van Brasschaat alsook nabij het park en Peerdsbos.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1951 en in 2005 werd het eigendom volledig gerenoveerd en vergroot, met behoud met het originele karakter van de villa.

Indeling
U betreedt de villa middels de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, aansluitend de centrale traphal met toegang tot de verschillende leefruimtes. Via een dubbele deur bereikt u de royale living met open haard, aan de andere zijde van de hal bevindt zich een familyroom met bijzonder veel lichtinval dankzij een grote raampartij in de erker. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich de leefkeuken welke bestaat uit een volledig ingerichte keuken met centraal werkeiland en een ruime eetkamer met zicht over de tuin en toegang tot de terrassen, waaronder een groot overdekt terras.

1e Verdieping
De nachthal met vide geeft u toegang tot een zeer ruime mastersuite welke bestaat uit een dressingkamer met diverse inbouwkasten, een slaapkamer met prachtig zicht over de tuin , ruime en fraai afgewerkte badkamer voorzien van douche, toilet, lavabomeubel en ligbad. Een tweede ruime slaapkamer is heden in gebruik als bureel, een derde ruime slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, toilet en ligbad. Tevens is er een waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte tweede verdieping met nog twee slaapkamers alsook een douchekamer en een berging.

Kelder
Vanuit de keuken bereikt u een ruime kelder met diverse bergruimtes, wijnkelder en technische ruimte.

Garage
De vrijstaande garage biedt ruimte voor één auto alsook een bijkomende tuinberging.

Tuin en buitenruimtes
Prachtig aangelegde tuin met gunstige zonligging en veel privacy. Er zijn ruime terrassen waaronder een groot overdekt terras.

Bijzonderheden
Dit karaktervolle eigendom werd in 2005 volledig gerenoveerd en uitgebreid. De villa verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en biedt u alle hedendaagse comfort en luxe.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zegersdreef 7
Brasschaat
Referentie:23/2010
Vraagprijs:€ 1.550.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:2.062 m²
Bewoonbare opp.:405 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2005
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:42 m²
Tuin:2.062 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 6.937
Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.635
Kadastrale benaming:11322 Brasschaat 2 AFD Sectie E
Kadastrale Nummers:185P2
Kadastrale Oppervlakte:2.062 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2900062
EPC Index:389,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:25/05/2023
EPC Geldig tot:25/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën