Deze villa is gelegen nabij het centrum en gunstig voor uitvalswegen. Park van Brasschaat en het centrum op wandelafstand.
De villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1956, in 2017 gerenoveerd om recentelijk nogmaals te zijn geactualiseerd. Dankzij deze twee laatste verbouwingen verkeert het eigendom in een goede staat en biedt de villa hedendaags comfort en luxe.
Indeling
U betreedt de villa middels de inkomhal met gastentoilet, toegang tot een woonkamer met zicht op de tuin, aansluitend een separate TV kamer/home-cinema. De woonkamer bestaat uit een zitkamer en mogelijke eetkamer; aansluitend de luxe afgewerkte leefkeuken voorzien van diverse inbouwtoestellen.
Een afzonderlijke kamer wordt heden aangewend als bureel of study. Ideaal als werkplek vanuit huis maar ook ideaal als speelkamer voor kleinere kinderen.
Kelder
De woning is grotendeels onderkelderd met diverse bergplaatsen en technische installaties waaronder de CV op aardgas.
Verdieping
Eén zijde van de woning biedt ruimte aan een drietal slaapkamers en een ingerichte douchekamer. Een vierde kamer is in gebruik geweest als waskamer maar is ook geschikt als vierde slaapkamer. De mastersuite omvat een ruime slaapkamer, ingemaakte dressingkasten, een separate dressing en een volwaardige luxe badkamer.
2e Verdieping
Middels een vaste trap bereikt men een afgewerkte verdieping met meerdere kamers en tevens een badkamer. Deze verdieping kan ook worden gebruikt als hobbyruimte, atelier of een appartement voor inwonend personeel.
Tuin en buitenruimtes
Deze villa beschikt over een ruime tuin met indrukwekkende diepte! De tuin biedt veel rust en privacy, ruime terrassen aan de woning alsook een overdekt terras met vele mogelijkheden.
Bijzonderheden
Recent gerenoveerde villa met vele mogelijkheden!
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning, villa is momenteel verhuurd en zodoende is de aanvaarding en datum oplevering in overleg.
Meer inlichtingen via ons kantoor.
| Adres: | Zegersdreef 5 Brasschaat |
| Referentie: | 23/2041 |
| Vraagprijs: | € 1.595.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 2.127 m² |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 440 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 16,4 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 130 m² |
| Tuin: | 2.350 m² |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 5 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Domotica |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.661 |
| Kadastrale benaming: | 2e Afd Sie E |
| Kadastrale Nummers: | 0185M2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.127 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2608574 |
| EPC Index: | 294,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |