Zegersdreef 18 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 469.000

Omschrijving

Verrassend ruime woning op wandelafstand van het centrum


Deze dubbele tussenwoning is gelegen op loopafstand van het centrum van Brasschaat. De woning heeft waardevolle Art Deco elementen en biedt vele mogelijkheden. Belangrijke troeven zijn de gunstige ligging alsook een aangename tuin met voldoende privacy.

Indeling
U betreedt de woning via de inkom met aansluitend de hal met trap naar verdieping. Vanuit de hal toegang tot een hobbyruimte of speelkamer met achterliggende berging. Vanuit de hobbykamer ook toegang tot de inpandige garage welke ruimte biedt aan twee auto’s achter elkaar.
Vanuit de centrale hal ook toegang tot de tv-kamer met aansluitend de living welke zicht heeft op de tuin. Vanuit de living toegang tot de keuken bestaande uit een keukengedeelte en een eetkamer gedeelte met aansluitende veranda. Vanuit de keuken ook toegang tot een dienstgang met toilet en aansluitend een inpandige berging/compacte garage.

Garage
Inpandige garage voor twee wagens achter elkaar alsook een inpandige fietsenberging.

Verdieping
De centrale nachthal geeft toegang tot twee zeer ruime kamers aan de straatzijde waarvan één is uitgerust met sanitaire voorzieningen. Nog vier slaapkamers alsook een douchekamer.

Kelder
De woning is voorzien van een kelderruimte.

Tuin en buitenruimtes
De ruime tuin biedt u voldoende privacy en rust. Het aanwezige terras laat u volop genieten van deze groene oase dicht bij het centrum.

Bijzonderheden
Deze eigenzinnige woning biedt u vele mogelijkheden dankzij een groot aantal leefruimtes. Oorspronkelijk waren dit twee aparte percelen welke zijn samengevoegd. Het splitsen is een optie maar ook het terug inrichten voor een groot gezin is een logische keuze. Ondanks dat de woning qua afwerking verouderd is, werd er steeds goed onderhoud gepleegd. Recent werd de verwarmingsinstallatie vernieuwd alsook werden dakwerken uitgevoerd met bijkomende isolatie.

Oppervlaktes en technische details
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Perceeloppervlaktes worden getoetst aan de kadastrale gegevens. De woonoppervlakte wordt doorgaans getoetst aan de opmetingen vanuit het EPC. Op vraag bezorgen wij u meer gegevens hieromtrent.
Een volledig energieprestatiecertificaat kan u op aanvraag worden bezorgd.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Zegersdreef 18
Brasschaat
Referentie:20/1824
Vraagprijs:€ 469.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:515 m²
Perceelbreedte:12 m
Bewoonbare opp.:271 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Inhoud:812 m³
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Terras:15 m²
Douchekamer:1
Tuin:515 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak met roofing
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.811
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.542
Kadastrale benaming:11322 Brasschaat afd 2 sectie E
Kadastrale Nummers:169 R
Kadastrale Oppervlakte:515 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2245026
EPC Index:287,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:6/02/2020
EPC Geldig tot:6/02/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën