U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Voshollei 6 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 1.495.000

Omschrijving

Recent gerenoveerde villa op toplocatie Voshollei

Deze klassieke Manoir villa is gelegen op een mooi perceel van circa 2.000 m² met aangelegde en omheinde tuin met een gunstige zonligging.

Indeling
U betreedt de villa middels de ruime inkomhal op travertein met trap en met vestiaire en toegang tot de TV kamer of bureel. Dienstinkom met vestiaire en gastentoilet en zij-inkom naar carport en inpandige garage. De ruime living is voorzien van een eiken parketvloer met grote
openslaande ramen naar de tuin en het terras. Zitkamer met open haard op gas. De volledig ingerichte leefkeuken heeft een hoogwaardige afwerking en is voorzien van diverse inbouwtoestellen, Amerikaanse koelkast en keukeneiland met vier zitplaatsen. Vanuit de keuken ook toegang tot de dienstinkom.

Kelder
Ruime kelder met technische ruimte, berging en CV ruimte en kruipruimten.

1e verdieping
Middels de nachthal met ingemaakte kastenwand bereikt u de ruime mastersuite met aparte dressingkamer met ingemaakte kasten, luxe badkamer op natuursteen voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad en afzonderlijk toilet. Nog drie slaapkamers waarvan heden één ingericht als bureel, tweede badkamer op natuursteen met dubbele lavabo en douche alsook een afzonderlijk nachttoilet. Eveneens een wasplaats en een ruime bergzolder. Slaapkamers en dressing voorzien van klassieke of visgraat parket.

Zolder/2de verdieping
Zolder op 2e verdieping is bereikbaar via vlizotrap. Dankzij het grote volume en de constructie met een betonnen vloer zijn er mogelijkheden voor uitbreiding. Aanvoer technieken reeds voorzien.

Garage/carport
Carport met zij-inkom, inpandige garage voor twee wagens voorzien van automatische poort. De carport zou kunnen worden geïntegreerd tot een bijkomende inpandige garage.

Tuin en buitenruimtes
De volledig omheinde tuin met automatische poort biedt u veel privacy. Zeer gunstige zonligging! Een verzorgde tuin met tuinverlichting, ruime terrassen met jacuzzi (2020), een overdekt verwarmd terras met openhaard en elektrische verwarming alsook een tuinberging.

Bijzonderheden
Deze villa werd in 2009 zeer grondig gerenoveerd en in 2017 werden nog bijkomende verbeteringen uitgevoerd. CV installatie op aardgas (HR condensatieketel), elektra werd vernieuwd; keuring is conform, vernieuwde ramen met isolerend glas, vernieuwde luiken, waterontharder, boiler, videofoon, airco in hoofdslaapkamer, uitgebreid alarmsysteem met geïntegreerde buitenverlichting en rookmelders. De villa is écht instapklaar en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.

Meer inlichtingen via kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Voshollei 6
Brasschaat
Referentie:21/1876
Vraagprijs:€ 1.495.000
Type:Villa
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:1.971 m²
Bebouwde opp.:170 m²
Bewoonbare opp.:389 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:2009
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:100 m²
Tuin:1.971 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Carport, Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 7.645
Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.134
Kadastrale benaming:11322 Brasschaat 2 AFD Sectie E
Kadastrale Nummers:0237 V

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2345012
EPC Index:291,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:29/11/2020
EPC Geldig tot:29/11/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën