Lage Kaart 47 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 599.000

Omschrijving

Goed onderhouden split-level villa op ca. 1.500 m2

Deze ruime woning werd gebouwd in 1968 en heeft kenmerkende jaren 70 invloeden qua architectuur, werd volledig gerenoveerd in 2014 en is goed onderhouden. Een instapklare villa met hedendaags comfort en luxe.

Indeling
De centrale inkomhal met grote raampartij heeft veel lichtinval en biedt u een gastentoilet met handenwasser. Tevens toegang tot de ruime leefruimte welke voorzien is van een open haard. De woonkamer omvat een zitgedeelte alsook een eetkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het terras en zicht over de tuin. Vanuit de eetkamer toegang tot de ruime keuken met ontbijthoek. Vanuit de keuken toegang tot de dienstgang naar garage en bureelruimte. Deze kantoorruimte heeft tevens een apart toilet en heeft voldoende afstand van de leefruimte om rustig te kunnen werken.

Garages
De inpandige garages bieden ruimte aan twee wagens en is netjes afgewerkt. Momenteel is hier tevens de wasplaats ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Verdieping
Vanuit de inkomhal toegang tot de nachthal met hier de badkamer voorzien van lavabo, douche en ligbad. De trap leidt u naar drie ruime slaapkamers.

Tuin en buitenruimtes
De ruime tuin biedt u een prachtige zonoriëntatie ( Zuid! ) en voldoende privacy. Het ruime aangelegde terras aan de woning laat u volop van uw tuin genieten. De tuin is omheind en voorzien van een automatische poort.

Bijzonderheden
In 2014 werd deze woning grondig gerenoveerd. Het eigendom is voorzien van dubbele beglazing, het dak werd vernieuwd, tevens is er een recent vernieuwde CV installatie, rolluiken, etc. Een instapklare woning met veel comfort!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Lage Kaart 47
Brasschaat
Referentie:20/1836
Vraagprijs:€ 599.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.500 m²
Bewoonbare opp.:235 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2014
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:50 m²
Tuin:1.500 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Andere - Kunstleien van 2014
Roofing:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel - recent vernieuwd
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 4.663
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.558
Kadastrale benaming:11323 Brasschaat 3 AFD Sectie F
Kadastrale Nummers:94 F5
Kadastrale Oppervlakte:1.500 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2273603
EPC Index:308,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:26/05/2020
EPC Geldig tot:26/05/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën