Hoge Kaart 3 / a , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 2.185.000

Zeer ruime kasteel villa met hoogwaardige afwerking


Deze zeer royale villa is gelegen aan een rustige straat nabij Vriesdonk, grenzend aan de Kattekensberg (natuurgebied van ruim 11 Ha). Kenmerkend voor dit eigendom zijn een grote bewoonbare oppervlakte met 7 (!) slaapkamers, 5 badkamers en zeer hoogwaardige afwerking.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. Vanuit de inkomhal toegang tot de leefruimte alsook tv-kamer. De ruime tv-kamer of familyroom is verbonden met inkomhal en de leefkeuken maar zou ook perfect kunnen dienen als bureel. De ruime leefruimte in L-vorm is voorzien van een eiken parketvloer en een open haard. De plafondhoogte van 2,90m geeft de woonruimtes meer licht en ruimte. Vanuit de living steeds zicht op de tuin en toegang tot het terras. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime eetkamer met vervolgens de zeer royale leefkeuken met aanpalende orangerie. De orangerie heeft een prachtig zicht over tuin en terrassen en beschikt tevens over een haardvuur. De leefkeuken is zeer volledig uitgerust met alle wenselijke apparatuur. Vanuit de keuken ook toegang tot de kelder alsook toegang tot de bijkeuken/wasplaats. Deze praktische bijkeuken beschikt over een tweede gastentoilet, koelkamer, aparte zij-inkom en geeft toegang tot de inpandige garage.

Garage
Inpandige garage voor twee wagens uitgerust met automatische poorten.

Kelder
In de kelder bevindt zich de technische ruimte met onder meer de cv-installatie. Tevens een ruime berging.

Verdieping 1
De royale nachthal geeft toegang tot de verschillende slaapkamers. Mastersuite bestaande uit een royale slaapkamer met ligbad (jacuzzi), dressing en privatieve badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en bidet en ruime douche. Nog twee ruime slaapkamers, tweede badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabo’s, apart nachttoilet, een vierde slaapkamer met eigen douchekamer. Boven de garage bevindt zich een logeerkamer met eigen douchekamer.

Verdieping 2
Middels de vaste trap bereikt u de nachthal op de tweede verdieping. Badkamer met douche en lavabo, separaat nachttoilet en nog drie kamers.

Tuin en buitenruimtes
De aangelegde tuin grenst aan natuurgebied de Kattekensberg en biedt u alle rust, ruimte en privacy. Aan de achterzijde van de villa zijn meerdere terrassen met aansluitend het verwarmde zwembad met automatisch rolluik. Achter het zwembad is een bijgebouw in Engelse stijl met overdekt terras en bergruimte. De tuin is omheind en uitgerust met automatische poort.

Bijzonderheden
Deze exclusieve villa werd gebouwd in 2010 en voorzien van alle moderne luxe en comfort. In de gehele woning is airconditioning aanwezig. Gelijkvloers is er vloerverwarming, het zwembad en de vloerverwarming wordt verwarmd middels een warmtepomp. Tevens is de villa voorzien van zonnepanelen. Zowel verlichting, muziek als binnenklimaat worden gestuurd middels een domotica systeem van Gira met touchpads op verschillende plaatsen in de villa. Het eigendom verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.
Meer inlichtingen via ons kantoor.

Algemeen

Adres:Hoge Kaart 3-a
Brasschaat
Referentie:19/1774
Vraagprijs:€ 2.185.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.400 m²
Bebouwde opp.:247 m²
Bewoonbare opp.:530 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2010
Gevelbreedte:20 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:5
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Kelder:42 m²
Terras:100 m²
Tuin:2.400 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Gira Domotica
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Warmtepomp, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 6.973
Kadastrale benaming:11323 Brasschaat 3 AFD Sectie F
Kadastrale Nummers:97 Z
Kadastrale Oppervlakte:2.400 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:EP00310A001
EPC Index:167,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:30/04/2010
EPC Geldig tot:30/04/2020
EPC E-peil:89,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Deels in woonpark en deels in natuurgebied.
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën