Hoge Kaart 288 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 795.000

Ruime villa met binnenzwembad en parktuin


Villa Beukesteijn is gelegen op een rustige, doch centrale locatie nabij het centrum van Brasschaat. Het is een klassieke villa met een prachtige parktuin. De villa werd begin jaren ’90 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en technieken. Dit aanbod heeft een uitstekend prijs/kwaliteitsverhouding en mag beschouwd worden als een echte opportuniteit voor de liefhebber.

Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u in de grote living van ca. 125 m² met een verwarmde vloer op Iranese marmer. De living bestaat uit meerdere gedeelten waaronder een eetkamer, salon, open leefkeuken, een zithoek met open haard in glas en een aanpalende veranda waardoor ook in de winter de living veel licht krijgt. De open keuken met ingebouwde toestellen geeft toegang tot de garage en een aparte berging. Vanuit de berging is er een toegang tot de wellness ruimte met sauna, hamam, douche en het verwarmde binnenzwembad (12x7m) met bar en open haard.

1e Verdieping:
Vanuit de inkomhal bereikt men de nachthal met een logeerkamer van ca. 11m² en een ruime overloop alwaar een thuisbioscoop is ingericht. De master bedroom bestaat uit een ruime slaapkamer van ca. 27m² met automatische gordijnen en een zeer luxueuze badkamer van ca. 21m² afgewerkt in marmer. De badkamer is uitgerust met ingebouwde kasten, een jacuzzi-bad en douche. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot het zonneterras (ca 30m²) gericht op het zuiden waar u in alle privacy kunt genieten van het zicht op de tuin. Vanuit de gezamenlijke ruimte op de nachthal bereikt men nog twee slaapkamers van ca. 13m² en 25m² welke voorzien zijn van een eigen badkamer en ingemaakte kasten.

Zolder
De villa beschikt over een ruime zolder die via een uitschuifbare trap bereikbaar is.

Garage
De villa biedt twee afzonderlijke garages, elk voor één wagen.

Kelder
Vanuit de garage is de kelder bereikbaar alwaar een ingerichte wijnkelder aanwezig is.

Bijgebouw
In het afzonderlijke bijgebouw is een grote hobbyruimte of garage aanwezig. Ideaal als atelier of voor een echte autoliefhebber! Deze ruimte is met ca. 65m² voldoende groot om drie tot vier auto's te stallen.

Bijzonderheden:
Zonder het aan de straatzijde te tonen biedt deze villa veel ruimte en mogelijkheden . De tuin met vijverpartij (aangelegd door Wirtz), is als een arboretum en is een lust voor het oog!
Op het gebied van beveiliging zijn de nodige maatregelen voorzien waaronder een alarmsysteem, tuinverlichting en omheining met automatische poort. De villa biedt u tevens een centraal stofzuigersysteem, een waterontharder, binnenzwembad, sauna, satelliet TV, beregeningsinstallatie en stoombad.
De villa werd oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1930 en werd in 1991 volledig gerenoveerd met duurzame materialen. Momenteel dienen er enkele opfrissingwerken te worden voorzien. Qua indeling is de villa erg geschikt om als kangoeroewoning in te richten of voor gemengd gebruik (praktijk of kantoor aan huis).

Algemeen

Adres:Hoge Kaart 288
Brasschaat
Referentie:15/1497
Vraagprijs:€ 795.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:5.358 m²
Perceelbreedte:37 m
Perceeldiepte:135 m
Bebouwde opp.:475 m²
Bewoonbare opp.:580 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:1991
Gevelbreedte:24,45 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:4
WC:5
Bureau:1
Woonkamer:125 m², Doorzonkamer
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:11 m²
Berging:3 m²
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Balkon:Ja
Terras:100 m²
Tuin:5.358 m²
Tuin breedte:37 m
Tuin diepte:135 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3 (6 plaatsen)
Garage Oppervlakte:50 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:afwerking met veel marmer
Verwarming:Aardgas - Viesmann ketel
Isolatie:Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Zonnewering:Ja - zonwerende folie veranda
Mech. ventilatie :Ja - luchtbehandeling zwembad
Kabel:Ja
Zwembad:Ja - inpandig zwembad

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 8.916
Kadastrale benaming:afdeling 1 sectie G
Kadastrale Nummers:73 H 2
Kadastrale Oppervlakte:5.358 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:726688
EPC Index:372,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:28/12/2010
EPC Geldig tot:28/12/2020
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën