U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

H. De Winterlei 11 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 1.265.000

Omschrijving

Klassieke villa op absolute toplocatie


Deze statige, tijdloze villa is gelegen op een perceel van ca. 2.772 m² op een toplocatie te Brasschaat-Vriesdonk. De ruime parktuin biedt u alle rust en privacy!

Indeling
U betreedt de villa middels de inkomhal met trap naar de verdieping, vestiaireruimte en gastentoilet. Toegang tot de ruime en lichte leefruimte met kastenwand voorzien van open haard en erker met zicht op de tuin. Aansluitend aan de living bevindt zich de eetkamer. Vanuit de inkomhal toegang tot de keuken met zij-inkom. Vanuit de eetkamer bereikt u de ontbijtkamer welke in contact staat met de keuken. De ontbijtkamer en keuken zouden samen kunnen worden gevoegd dat een grote leefkeuken.

Garage
Inpandige garage voor twee auto’s.

Kelder
Vanuit de keuken bereikt u middels een trap de kelder. Alwaar zich een voorraadkelder en technische ruimte bevindt.

Verdieping
De nachthal geeft u toegang tot de hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en rechtstreekse toegang tot de ruime badkamer. Nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer (douchekamer), een vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als strijk/linnenkamer. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een ruime kamer welke momenteel dienst doet al bureel.

Zolder
Middels een vlizo-trap bereikt u de zeer ruime zolder welke mogelijkheden biedt voor bijkomende kamers of hobbykamers.

Tuin
De ruime parktuin geniet volledige privacy. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een ruim terras.

Bijzonderheden
Deze klassieke villa werd gebouwd in 1963. Zeer degelijke constructie welke vele mogelijkheden biedt aan de nieuwe eigenaars. De woning is goed onderhouden maar dient opgefrist/gemoderniseerd te worden.

Meer inlichtingen via ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:H. De Winterlei 11
Brasschaat
Referentie:21/1892
Vraagprijs:€ 1.265.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:2.772 m²
Perceelbreedte:42 m
Bebouwde opp.:160 m²
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:35 m²
Tuin:2.772 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.414
Kadastrale benaming:11322 Brasschaat 2 AFD Sectie E
Kadastrale Nummers:150 Y
Kadastrale Oppervlakte:2.772 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2421792
EPC Index:561,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:28/05/2021
EPC Geldig tot:28/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën