Eikenlei 10 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 769.000

Charmante villa in cottage-stijl op ca. 700 m² te Vriesdonk


Op een zeer gewilde locatie in Brasschaat Vriesdonk staat deze charmante villa in Engelse cottage-stijl. Deze woning werd recent volledig gerenoveerd en is absoluut instapklaar!

Indeling
U betreedt de woning middels de centrale inkomhal met gastentoilet en toegang tot een zeer praktische berging/wasplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken bestaande uit een keukengedeelte welke volledig is ingericht en voorzien is van diverse toestellen zoals een AGA fornuis. Aansluitend de gezellige eetkamer welke in open verbinding staat met de keuken. De ruime living heeft meerdere openslaande deuren naar de tuin en geniet zo van een prachtig uitzicht en veel lichtinval. De leefruimte is verdeeld in een zithoek rond de haard en een tv-hoek.

Verdieping
Middels de trap in de inkomhal bereikt u de nachthal welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Een volledig ingerichte badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De ruime mastersuite beschikt over een ruime slaapkamer waarvan een gedeelte werd ingericht als dressingkamer met ingemaakte kasten en een privatieve luxe afgewerkte badkamer.

Bergzolder
Middels een vlizotrap bereikt u een ruime, afgewerkte bergzolder welke volledig is geïsoleerd.

Tuin en buitenruimtes
Aan de voorzijde van de woning is er een oprit met parkeerruimte voorzien alsook een aangelegde tuin en een terras waar u de ochtendzon kunt genieten. Aan de achterzijde is er een ruime tuin met voldoende privacy alwaar u de middag- en avondzon geniet. In de achtertuin is een carport of bijgebouw welke ook dienst kan doen als overdekt terras.

Bijzonderheden
Deze villa werd in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Op technisch vlak werd vrijwel alles vernieuwd alsook werd het eigendom volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe technieken. Deze woning is met recht instapklaar te noemen! Centrale verwarming middels een condenserende gasketel, elektriciteit is conform, afwerking met hoogwaardige en duurzame materialen.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Algemeen

Adres:Eikenlei 10
Brasschaat
Referentie:19/1818
Vraagprijs:€ 769.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:700 m²
Perceelbreedte:14 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:50 m²
Tuin:700 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 4.180
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.293
Kadastrale benaming:11322 Brasschaat afd 2 sectie E
Kadastrale Nummers:392z3 + 392a4
Kadastrale Oppervlakte:700 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2189916
EPC Index:209,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:C
EPC Opmaakdatum:9/09/2019
EPC Geldig tot:9/09/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën