U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dullingen 105 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 720.000

Omschrijving

Landelijke woning met bijgebouw en ruime tuin

Deze klassieke, landelijke villa is gelegen op een rustige locatie met een perceel van ca 1.700 m²

Gelijkvloers
U betreedt de villa middels een inkomhal op verhoogd niveau met een gastentoilet en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de inkomhal toegang tot de living, deze leefruimte bestaat uit een zithoek met TV rondom de cassette haard en een eetkamergedeelte met zicht op de tuin. De woonkamer kenmerkt zich door een grote vide met rechte open trap naar de verdieping. Vanuit de living toegang tot tuin en terras via openslaande deuren. Vanuit het eetkamergedeelte toegang tot de keuken welke volledig is ingericht met diverse toestellen en met ruimte voor een ontbijthoek.

Garage en kantoor
De inpandige garage biedt ruimte voor twee wagens, tevens een technische ruimte met wasplaats en een separate ruimte momenteel in gebruik als kantoor of werkplaats/atelier.

1e Verdieping
Ruime nachthal rondom de vide met diverse mogelijkheden, thans in gebruik als bijkomende zitkamer of tvhoek, deur naar de nachthal welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een douche, dubbele lavabo en ligbad.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een gemeenschappelijke ruimte en een vierde slaapkamer.

Kelder
Onder de inkomhal bevindt zich een compacte kelder.

Bijgebouw
In de tuin bevindt zich een ruim bijgebouw welke is gebouwd in dezelfde stijl en materialen als de woning. Deze ruimte is zeer geschikt als berging, poolhouse of hobbyruimte.

Tuin en buitenruimtes
Het ruime perceel is zeer open met veel lichtinval en biedt u vele mogelijkheden om te genieten van de rust en de natuur in de nabijheid. Grenzend aan agrarische grond.

Bijzonderheden
Deze ruime gezinswoning werd gebouwd begin jaren '80 (1985). In 2005 werden diverse renovatiewerken uitgevoerd. In 2021 werden 18 zonnepanelen geplaatst. Het eigendom bevindt zich in een correcte staat van onderhoud.

Meer inlichtingen via ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dullingen 105
Brasschaat
Referentie:23/1995
Vraagprijs:€ 720.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:1.741 m²
Perceelbreedte:20 m
Bewoonbare opp.:305 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985
Renovatiejaar:2005
Inhoud:915 m³
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:15 m²
Tuin:1.741 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:vernieuwd 2005
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.890
Kadastrale benaming:11008 Brasschaat 1 AFD Sectie A
Kadastrale Nummers:345 D2
Kadastrale Oppervlakte:1.741 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2809967
EPC Index:188,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:14/02/2023
EPC Geldig tot:14/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën