U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

De Wandeleerlei 3 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 2.800.000

Omschrijving

Unieke bouwgrond met vele mogelijkheden op toplocatie


Gelegen aan één van de meest gewilde lanen van Brasschaat bevindt zich deze unieke bouwgrond met te renoveren of af te breken villa. Totale perceelsoppervlakte is ca. 8796 m²

Het huidige eigendom bestond oorspronkelijk uit twee kavels welke werden samengevoegd. De huidige villa is zeer ruim en biedt vele mogelijkheden als renovatieproject.

Gelet op de locatie en bouwvoorschriften is een nieuwbouwproject mogelijk met onderstaande bouwvoorschriften.

Perceelsbreedte 92 meter

Bouwvolume hoofdgebouw:
max gevelbreedte 55 meter
max bouwdiepte 25 meter
max oppervlakte bebouwd voor hoofdgebouw 1.375 m²

Bouwvlak:
bouwvrije voortuinstrook 25 meter
afstand tot achtergevel 15 meter
afstand zijgevel 5 meter
totaal ca 4566 m² bouwvlak
totaal maximaal bebouwd oppervlakte van hoofdgebouw en bijgebouwen is 1/2 van het bouwvlak

Nota:
deze voorwaarden werden opgemaakt op basis van de afmetingen van de historische verkaveling / opmeting en op basis van de voorschriften van BPA Voshol.

Volledige voorschriften van het BPA beschikbaar via ons kantoor.



Kenmerken

Algemeen

Adres:De Wandeleerlei 3
Brasschaat
Referentie:21/1915G
Vraagprijs:€ 2.800.000
Type:Grond
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:8.796 m²
Perceelbreedte:92 m
Perceeldiepte:96 m
Bebouwde opp.:1.375 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:1996
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:8.796 m²
Tuin breedte:92 m
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 16.404
Niet geïndexeerd K.I.:€ 8.805
Kadastrale benaming:11322 Brasschaat 2 AFD Sectie E
Kadastrale Nummers:0195 Z
Kadastrale Oppervlakte:8.797 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2483420
EPC Index:208,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:24/10/2021
EPC Geldig tot:24/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën