U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

De Wandeleerlei 11 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 2.950.000

Omschrijving

Volledig gerenoveerde villa op toplocatie

Deze statige villa is gelegen op een toplocatie, vlakbij het centrum van Brasschaat aan het einde van een doodlopende straat. De villa werd recent volledig gerenoveerd en voldoet volledig aan de hedendaagse normen en wensen!

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de inkomhal toegang tot de leefruimte via stalen deuren met glas; de living is voorzien van een parketvloer en open haard. Aansluitend de royale leefkeuken met zicht op de tuin en toegang tot de terrassen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker kraan, wijnkoelkast etc. Vanuit de leefkeuken ook toegang tot de eetkamer welke eveneens toegang heeft tot tuin en terras. Separaat bureel of mogelijke slaapkamer, dienstgang naar garage en wasplaats. De inpandige garage biedt ruimte voor één of twee wagens.

1e Verdieping
De ruime nachthal biedt ingemaakte kasten en een nachttoilet. Twee slaapkamers voorzien van parketvloer, ingemaakte kasten en privatieve douchekamer. Ruime hoofdslaapkamer met ensuite dressingkamer, schuifraam naar dakterras en luxe badkamer met ligbad, douche, lavabo's en toilet. Vierde slaapkamer eveneens met eigen douchekamer. Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droger alsook een spoeltafel.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de nog af te werken zolder. Deze verdieping biedt u mogelijkheden voor bijkomende kamers of hobbyruimte.

Kelder
Ruime kelder met technische installaties en bergruimtes.

Tuin en buitenruimtes
De ruime tuin biedt u een gunstige zonligging en volop privacy. De ruime terrassen grenzen aan het zwembad met automatisch rolluik. De tuin is volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort met videofonie.

Bijzonderheden
Deze statige villa werd zeer grondig gerenoveerd met gebruik van hedendaagse technieken. Op vlak van energie en isolatie werden veel investeringen gedaan zoals zonnepanelen, warmtepomp etc. met een gunstig A-label als resultaat.

Meer inlichtingen via ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:De Wandeleerlei 11
Brasschaat
Referentie:23/2008b
Vraagprijs:€ 2.950.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:3.628 m²
Perceelbreedte:44 m
Bebouwde opp.:227 m²
Bewoonbare opp.:601 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:22 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:4
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:3.628 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp
Airco:Ja
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 5.671
Kadastrale benaming:Brasschaat, 2e afdeling Sie E
Kadastrale Nummers:215 K
Kadastrale Oppervlakte:3.628 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2777288
EPC Index:29,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:11/01/2023
EPC Geldig tot:11/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën