Bredabaan 644 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 795.000

Klassieke Long Island villa op een uniek binnenperceel van ca. 7.898 m²


Deze ruime villa is gelegen op een prachtig binnenperceel met privatieve oprijlaan. Op het zeer ruime perceel geniet u van alle rust en privacy in een bosrijke omgeving.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet en trap naar verdieping. Toegang tot de ruime living in L-vorm bestaande uit een zitkamer en eetkamer. De zitkamer biedt een open haard. Aansluitend aan de leefruimte een bureelruimte met aansluitend een aparte televisiekamer. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich tevens nog een bibliotheek ruimte. Zowel aan de zijgevel als aan de achterzijde van de villa zijn er steeds grote ramen met zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een ruime veranda. Vanuit de living toegang tot een aparte ontbijthoek en aansluitende keuken. Separate wasplaats en toegang tot de garage via de diensthal.

Garage
Inpandige garage voor één wagen. Alsook separate berging/technische ruimte.

Verdieping
De nachthal geeft u toegang tot de mastersuite bestaande uit een slaapkamer met toegang tot een royaal balkon alsook een privatieve badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet. Ruime tweede slaapkamer alsook een zeer royale derde slaapkamer. Vervolgens nog twee kleinere kamers waarvan één in het verleden was ingericht als een tweede badkamer.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u een ingerichte zolderverdieping alwaar zich momenteel een werkruimte/hobbykamer bevindt. Ideaal voor extra slaapkamers of werk- of hobbyruimte.

Tuin en buitenruimtes
Dit eigendom geniet van de absolute rust en privacy van een binnenperceel, de villa ligt op ca. 100 meter van de straat. Aan de achterzijde van de villa bevinden zich het overdekt terras/veranda alsook een ruim terras. Aan de voorzijde van de villa zijn ca. vijf parkeerplaatsen voorzien.

Bijzonderheden
Deze villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1966 en werd in 1991 nog eens verbouwd en uitgebreid. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte biedt het eigendom vele mogelijkheden. Het eigendom dient opgefrist/gerenoveerd te worden.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Algemeen

Adres:Bredabaan 644
Brasschaat
Referentie:18/1699
Vraagprijs:€ 795.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:7.898 m²
Perceelbreedte:10,75 m
Bewoonbare opp.:646 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Renovatiejaar:1991
Gevelbreedte:33 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:7.898 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 8.593
Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.913
Kadastrale benaming:11008 Brasschaat 1 AFD Sectie H
Kadastrale Nummers:0204 G 000
Kadastrale Oppervlakte:7.898 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1991716
EPC Index:263,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:8/09/2017
EPC Geldig tot:8/09/2027
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Woongebieden en gemengde woon- en industriegebieden.
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën