Luxueus appartement met zeer ruime terrassen gelegen in een parkdomein van ca. 1.7 Ha nabij het centrum van Brasschaat.
Indeling
Ruime living met apart bureau waarbij de grote raampartijen een schitterend lichtinval en uitzicht bieden. Vanuit de leefruimte ook toegang tot de terrassen welke rondom het appartement zijn gesitueerd. Ruime open leefkeuken (Siematic) voorzien van Miele toestellen waaronder koffiemachine, stoomoven, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, twee koelkasten en een Quooker. Aparte koele berging en wasplaats.
Ruime masterbedroom met ingebouwde dressing. Aansluitend een masterbathroom met inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. Tweede ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, kleinere slaapkamer of hobbykamer. Aparte douchekamer.
Terras
Er is rondom het appartement een zeer royaal terras met drie bergruimtes. Middels grote schuiframen heeft u toegang vanuit de leefruimte alsook vanuit de keuken tot deze buitenruimtes.
Garage
In deze verkoop is één garage in de parkeerkelder voorzien en inbegrepen in de prijs. Nog één extra garage aankopen is mogelijk.
Bijzonderheden
Het appartement is zeer luxueus afgewerkt met eiken parketvloer, ingemaakte kasten, airconditioning, volledig ingerichte keuken met alle wenselijke toestellen etc. Ook veiligheidsvoorzieningen zijn aanwezig zoals een alarmsysteem en beveiligde toegangsdeur.
Domein Berckendael
Het domein Berckendael is gelegen nabij het centrum van Brasschaat op een aangelegde parktuin van ca. 1.7 Ha, volledig omheind en voorzien van centrale inkompoort. Op het domein is voldoende ondergrondse parking. In deze parkeerkelder kan tegen meerprijs één bijkomende garagebox worden aangekocht (één is reeds voorzien en inbegrepen in de prijs) Domein Berckendael biedt alle comfort aan de bewoners dankzij conciërgeservice en een luxe wellness met fitness, zwembad, hammam en ontspanningsruimtes.
Oppervlaktes en technische details
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Perceeloppervlaktes worden getoetst aan de kadastrale gegevens. De woonoppervlakte wordt doorgaans getoetst aan de opmetingen vanuit het EPC. Op vraag bezorgen wij u meer gegevens hieromtrent.
Een volledig energieprestatiecertificaat kan u op aanvraag worden bezorgd.
Overstromingsrapport: De scores inzake overstromingsgevoeligheid worden steeds vermeld op basis van de meest negatieve score, dit kan soms slechts een deel van het eigendom betreffen. Een overstromingsrapport kan op aanvraag bezorgd worden.
Meer inlichtingen via ons kantoor.
| Adres: | Bredabaan 38-40 Brasschaat |
| Referentie: | 21/1917 |
| Vraagprijs: | € 985.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 16.809 m² |
| Bebouwde opp.: | 305 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Totale kosten: | € 909/maand |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 85 m² |
| Tuin: | 16.809 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 3 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 4.935 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.877 |
| Kadastrale benaming: | 11008 Brasschaat Afd 2 Sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0417/00S000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 16.809 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | EP02727 |
| EPC Index: | 79,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 8/09/2020 |
| EPC Geldig tot: | 30/11/2023 |
| EPC E-peil: | 65,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Gebied voor service-residentie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |