Bredabaan 1251 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 775.000

Charmant landhuis op een domein van ca. 2,4 hectare


Gelegen in een groene oase van rust bevindt zich deze rietgedekte villa. U betreedt het eigendom middels een oprijlaan van ca. 250 m; volledige privacy is hier een feit!

Hoofdgebouw
De woning bestaat uit een klassieke villa met aanbouw. Het hoofdgebouw betreedt u middels de centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ruime leefruimte met open haard en parketvloer, aansluitende eetkamer en afzonderlijke keuken met kleine kelder. Vanuit de inkomhal toegang tot een overdekt zwembad en aansluitend de eerder genoemde aanbouw welke dienst kan doen als gastenverblijf of kantoorruimte. Deze aanbouw heeft een separate inkom alsook een gastentoilet.

Verdieping
Op de verdieping bevindt zich een logeerkamer met een gastenbadkamer alsook een mastersuite bestaande uit dressingkamer, slaapkamer en ruime badkamer.

Guesthouse
Een vrijstaand bijgebouw, eveneens rietgedekt is ingericht als gastenverblijf met sanitair, leefruimte en slaapkamer.

Garagegebouw
Een vrijstaand garagegebouw in Engelse Heritagestijl biedt ruimte aan drie auto’s in de vorm van een carport alsook twee afgesloten garages. Ook is er een tuinberging en toilet voor tuinpersoneel.

Tuin en buitenruimtes
Rondom de villa werd een tuin voorzien welke aansluit op de omringende bossen. Tevens is er een tennisterrein aanwezig (door gebrekkig onderhoud momenteel niet functioneel).

Bijzonderheden
Dit eigendom biedt vele mogelijkheden en is ideaal geschikt voor liefhebbers van groen en rust. Gelet op de huidige onderhoudstoestand dient de woning te worden opgefrist/gerenoveerd. Meer toelichting over de huidige technische staat en andere informatie is beschikbaar via ons kantoor.

Algemeen

Adres:Bredabaan 1251
Brasschaat
Referentie:19/1746
Vraagprijs:€ 775.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan drukke weg, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:24.150 m²
Bewoonbare opp.:455 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Renovatiejaar:1999
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:50 m²
Tuin:24.150 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:5 (5 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand hout, Carport
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Geen isolatie
Alarm:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 9.144
Niet geïndexeerd K.I.:€ 5.119
Kadastrale benaming:11008 Brasschaat 1 AFD Sectie B
Kadastrale Nummers:240 D 4
Kadastrale Oppervlakte:24.150 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2192430
EPC Index:491,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:E
EPC Opmaakdatum:9/09/2019
EPC Geldig tot:9/09/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Bosgebied
Gelegen in Bosgebied en woonpark.
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Meer inlichtingen via kantoor
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën