U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bisschoppenhoflei 16 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 1.995.000

Omschrijving

Zeer ruime Vlassak Verhulst villa op toplocatie op ca. 6.000 m²

Deze prachtige villa in Long Island stijl is gelegen op toplocatie; doch zeer gunstig voor diverse uitvalswegen. Winkelcentrum Patio Donk bevindt zich op enkele honderden meters; te voet en per fiets zijn alle scholen zeer goed bereikbaar. Een ideaal familiehuis in het begeerde Brasschaat – Vriesdonk !

Indeling
U betreedt de villa middels de zeer ruime centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet alsook trap naar de verdieping. Middels dubbele deur toegang tot een ruim bureel met prachtig lichtinval en zicht in de tuin, eveneens aansluiting naar de leefruimte. De living is toegankelijk vanuit de inkomhal middels een dubbele deur, heeft meerdere openslaande deuren naar de tuin en terras alsook een erker welke een mooi lichtinval biedt. De woonkamer beschikt over een open haard. De living wordt verbonden met de leefkeuken via een familyroom of ontspanningsruimte. De ruime leefkeuken heeft een ontbijtkamer met openslaande deuren naar het terras en een ruime, volledig ingerichte keukenopstelling met diverse toestellen. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de ruime eetkamer welke eveneens middels een dubbele deur in verbinding staat met de inkomhal.
Een zeer praktische wasplaats of mudroom met aansluitende berging, bevindt zich tussen de garages en keuken. Deze bijkeuken heeft tevens een eigen inkomdeur.

Garage
De inpandige garage voorziet ruimte tot 4 (!) wagens. Drie afzonderlijke plaatsen steeds voorzien van een automatische poort en een vierde parking dankzij een hefbrug met mogelijkheid tot onderplaatsing. Tevens is er een toilet met lavabo. Bovengelegen zolder met bergruimte en CV-installatie.

Poolhouse
Het inpandige poolhouse biedt alle faciliteiten voor het zwembad en het buitenleven van een familiehuis. Kleedruimtes, sanitair etc. Tevens een zeer aangenaam overdekt terras met open haard en barbecue!

Verdieping
De ruime nachthal met vide geeft toegang tot de royale mastersuite bestaande uit een ruime dressingkamer met ingemaakte kasten (16 lopende meter!), prachtige slaapkamer met balkon alsook een privatieve badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet. Tweede ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en eigen badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Derde en vierde slaapkamer met een gedeelde badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo. Apart nachttoilet.

Tweede verdieping / zolder
Middels een vaste trap bereikt u een zolder over de gehele breedte van de villa ( ca. 235 m2 !) welke naar wens nog kan worden ingericht. Momenteel wordt deze verdieping als een bergzolder gebruikt.

Kelder
De villa is gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van wijnkelder en verluchte ruimtes.

Bijzonderheden
Deze villa werd gebouwd in opdracht van de huidige eigenaars anno 1989 door villabouwer Vlassak Verhulst.
De villa werd gebouwd met hoogwaardige materialen. Het eigendom is op het gelijkvloers en in de badkamers voorzien van vloerverwarming ( elektrische accumulatie) en radiatoren voor de slaapkamers ( CV op aardgas). Tevens zijn Zuid gerichte slaapkamers voorzien van een airconditioning. Het perceel grond is ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende straat (voor autoverkeer) met een gunstige zonoriëntatie.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Bisschoppenhoflei 16
Brasschaat
Referentie:20/1837
Vraagprijs:€ 1.995.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:5.899 m²
Bebouwde opp.:297 m²
Bewoonbare opp.:725 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Gevelbreedte:19 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:7
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:238 m²
Kelder:57 m²
Terras:220 m²
Tuin:5.899 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:4 (4 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas, Elektriciteit
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 7.887
Kadastrale benaming:11322 Brasschaat afd 2 sectie E
Kadastrale Nummers:86 F P0000
Kadastrale Oppervlakte:5.899 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1991777
EPC Index:199,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:8/09/2017
EPC Geldig tot:8/09/2027
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vellen van boom; geseponeerd.
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën