U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Alfredlei 23 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 1.450.000

Omschrijving

Royale villa in Engelse stijl op een perceel van ca. 1.519 m2

Deze charmante en stijlvolle villa werd gebouwd in 2007 met gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail. Prachtige leefruimtes en een doordachte indeling; een absolute topvilla!

Indeling:
U betreedt de villa middels de inkomhal voorzien van natuursteenvloer met vestiaire en toilet, eiken stijltrap naar eerste verdieping. Toegang tot de royale leefruimte met openhaard en aansluitende eetkamer. De volledig geïnstalleerde leefkeuken met ontbijthoek en openhaard heeft zicht op de tuin en toegang tot het ( gedeeltelijk overdekt) terras. De keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle toestellen (ijskast, diepvries, oven, microgolf oven, gasfornuis, vaatwasser).
Separate dienstingang via de bijkeuken met ingemaakte kasten en spoeltafel.

Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor twee wagens en is voorzien van een automatische poort. Tevens een aparte tuin of fietsen berging.

1ste verdieping:
Ruime nachthal met nachttoilet geeft toegang tot de master bedroom bestaande uit een ruime slaapkamer met toegang tot een dakterras, ingerichte dressingkamer en luxueuze badkamer voorzien van bad, douche, 2 wastafels, toilet, vloerverwarming en handdoekradiatoren. De badkamer is afgewerkt met prachtige natuursteen. Nog drie ruime slaapkamers met steeds ingemaakte kasten, een tweede luxueuze badkamer alsook een separate waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.

2de verdieping:
Middels een vaste trap ( wederom een eiken stijltrap) bereikt u de volledig afgewerkte dakverdieping welke een ruime 5de kamer of polyvalente ruimte biedt. De ganse verdieping is voorzien van een franse eiken planken vloer.

Tuin en buitenruimtes
De tuin werd met zorg aangelegd en beschikt over zonnige terrassen ( Zuid-West gericht!) alsook een overdekt terras aan de keuken. De tuin is omheind en biedt volledige privacy.

Bijzonderheden
Deze ruime en luxe afgewerkte villa biedt u alle hedendaagse comfort en luxe! Gebouwd in 2007 met hoogwaardige, duurzame materialen en technieken en zeer goed onderhouden. De villa beschikt over veel ingemaakte kasten, prachtige vloeren in hout en natuursteen. Uitgebreid alarmsysteem, videofonie etc.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Alfredlei 23
Brasschaat
Referentie:20/1854
Vraagprijs:€ 1.450.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.519 m²
Bewoonbare opp.:638 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Gevelbreedte:19 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:1.519 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 11.871
Niet geïndexeerd K.I.:€ 6.512
Kadastrale benaming:Brasschaat Afd 3 Sectie F
Kadastrale Nummers:0086 Y 9
Kadastrale Oppervlakte:1.519 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2305829
EPC Index:193,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:20/08/2020
EPC Geldig tot:20/08/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën